日当り良好　森町　大型中古住宅販売開始しました。

６ＬＤＫ＋ｓの広々間取り。
オール電化　太陽光発電システム（卒ＦＩＴ）
ＩＨクッキングヒーター新品　食洗器新品　タンクレストイレ新品　２Ｆミニキッチン　クロス張替え（一部除く）　床張り替え（一部除く）　全室証明付き（中古）　エアコン２台付（中古）　エコキュート　駐車場６台　ロフト月３部屋　テラス付　床暖房　２４時間換気システム　広々玄関　琉球畳　自販機売り場付

まずは能登半島地震に被災された方へのお見舞いと無事をお祈りいたします。
とても大変な年明けとなりました。弊社でもわずかばかりではありますが義援金をお送りさせていただきました。
一日も早く元通りの日常を取り戻せますことを願うばかりです。

さて、丸々一年ホームページを放置してしまいました。申し訳ございません。
どれだけの人がこの株式会社睦産業のHPをご覧になっているのかわかりませんが、今年からは動画やSNSなどにも活動の幅を広げていきたいな、と勝手に考えている次第です。
よろしければお付き合いの程、お願い申し上げます。

西鶴崎の大型住宅　３５００万円　販売開始いたしました。
詳細はハーベスト不動産がアットホームに掲載してくれています。
是非一度ご覧ください。

電話番号が下記の通り、新しくなりました。
ご迷惑をお掛けいたします。
　
TEL　 097‐560‐2646
FAX　097‐560‐2493

来月12月1日より電話番号・FAX番号が通信設備刷新の為、変更されます。
新番号は未定ですが、旧番号は12月1日より不通となります。
ご迷惑をおかけいたしますが、不通の間は090-9403-9825（藤田）までご連絡ください。

不通となる番号（０９７）576-7334、ファックス（０９７）594-0233

中津市東浜の戸建住宅ご成約ありがとうございました。

朝地町８８０万円販売中です。賃貸でのプランもご用意しております。

朝地町梨子の戸建住宅が販売できる状態になりました。
仲介はハーベスト不動産さん、ベスト不動産さんにお願いしております。
田舎できれいな家に住みたい。そんな夢が叶えられる物件に仕上がっています。

ハーベスト不動産さんはすぐに写真を撮影に来てくれました。今週中にアットホームに掲載してくれるそうです。。

ベスト不動産さんは近くのやすらぎ団地にも掲載している物件があります。そちらを内覧される方はついでにでも当社の物件を見てください。

ご成約ありがとうございました。

写真の準備ができましたのでご紹介いたします。中津市東浜パナホームの家です。
詳しくは中津市の不動産会社三和エステートさんがアットホームに掲載してもらっています。


当社で何度も仲介して頂いている別府の老舗不動産屋さん日光不動産さんにも仲介をお願いしております。別府市にお住まいの方は気軽にアクセスできると思います。

大分県は緊急事態宣言が本日解除されました。
これを受けまして、リフォーム事業を空室限定で再開致します。
ご入居者様ご在宅でのリフォーム工事は引き続き自粛致します。
個人のご依頼者様の工事も引き続きご遠慮ください。

新型コロナウイルスの影響により、遅延していた中津市の改修工事が終わり販売できる状態になりました。
詳しくは中津市の三和エステートさんに仲介を依頼しています。

なお、職人の安全確保または物資の調達ができないため、緊急事態宣言発令中は一切の元請け工事を中止致します。
不動産仲介業務、不動産買取業務、一般リフォーム工事業務も自粛しております。

職人の募集も停止しております。

一日もはやく事態終息し再開できる日を心待ちにしながら、皆様のご健康をお祈り申し上げます。

中津市街地の物件を仕入ました。程度のよいパナホームのお家です。
10月からリフォーム開始完成は年末から来年早々になるでしょう。
中津市で仲介してもらえる不動産業者さん募集中です。ご連絡お待ちしております。
同時に豊後大野市朝地にも程度の良い物件を仕入ました。こちらはド田舎です。広い敷地に井戸があります。ロケーションが良いのでしばらく別荘として当社で使用します。ですので販売は１、2年先になるでしょう。それだけの期間があれば良し悪しのレポートもできると思いますので、販売の際は詳細にお伝えいたします。

佐伯市長谷戸建住宅ご契約ありがとうございました。

佐伯市長谷の戸建住宅の仲介不動産屋さんです。
「日興不動産」さんは佐伯市の中心部にあり、実績のある老舗不動産屋さんです。
「みつわ不動産」さんは長谷にあり物件から見える位置にあります。

内覧ご希望の際は上記の2社にお気軽にお問い合わせください。

佐伯市長谷戸建住宅1780万円　販売開始致します。
５LDK＋S　築9年のオール電化住宅です。
販売委託をお願いできる不動産屋さんを現地にて募集します。
システムキッチン、カウンターキッチン、インターホンモニター付、複層ガラス、オール電化、広々５LDK＋S　ウォークインクローゼット、洗面台2箇所、オートバス

追記　佐伯市の不動産会社「日興不動産」さんに仲介を依頼しました。

日出町戸建住宅完売いたしました。次は佐伯市長谷にて、中古住宅をリフォーム中です。なんと築9年です。完成は6月予定。
　
お知らせ。現在人手不足、職人不足にて一部を除きアパートの新規原状回復業務を停止することに致しました。また、ご紹介のない一般のリフォーム工事もお受けしておりません。
ご愛顧頂き誠に申し訳ございませんが、自社物件販売事業に特化するため業務を縮小致します。
物件の買取は今まで通り即日現金払いにて行います。今までお断りしておりました大分市・別府市以外での買い取りも行っております。佐伯市買取強化中！

日出町川崎の分譲地は好評につき完売いたしました。
ありがとうございました。次は同じく日出町川崎中古住宅の販売を開始いたします。
仲介は前回同様、日光不動産さんに依頼しております。詳しくはそちらまで

日出町川崎にて分譲地3筆、販売始めました。
詳しくは別府の不動産屋さん「日光不動産」さん、大分市の不動産屋さん「縁不動産」さんに仲介を依頼しています。

次回、売却予定の物件は日出町川崎です。4LDKの物件です。
ところで、早水台遺跡というのをご存知でしょうか。「そうずだいいせき」といって今回売出す物件の地域にある古代の遺跡なのですが、そこから出土した土器はなんと8200年前のものということです。
8200年以上も昔から人が住んでいたなんて、住みやすい場所であることは間違いないようですね。
この地区で物件を購入予定の方は是非お問い合わせください。

賃貸物件のリフォーム費用肩代わり企画、おかげさまで件数達成につき、初回受付を終了いたしました。次回あるかどうかは未定です。無事入居者が決まれば不定期開催します。ありがとうございました。

　すっかり春めいてまいりました。我家の梅ノ木にもメジロの夫妻が遊びに来ていました。大分県のゆるキャラめじろんファンの私としてはリアルメジロにほっこりします＾＾
　さて、春の移動シーズン真っ只中、賃貸物件の原状回復工事に今年も忙しく稼動中ですが、売買物件も随時買取募集しています。秘密厳守是非お問い合わせください。

水道屋さんから水道の破裂修理依頼で忙しいので応援に来てほしいと連絡をもらいました。申し訳ないのですが、寒冷地向けの装備をもっていないので大分市以外は行けません。ごめんなさい。
水道管が破裂してしまったらまず元栓を締めてください。そして水道屋、ガス屋、浄化槽屋に修理を依頼してください。水道管が凍るのは−2度位です。今日も寒くなりそうですので山間部や北側に設備のあるお宅は対策をしておいたほうが良いと思います。対策は簡単です。ちょろちょろお風呂場の水を出しておくか、元栓を閉めて、お風呂場の蛇口を開いておくと、凍っても管の破裂はしません。

雨漏りといっても原因がいろいろありますが、今回請け負った補修工事は中でも激しいものでした。
屋根に空いた穴は直径訳60センチ、人がすっぽり入ってしまいます。
この物件は空家で雨漏りがはじまって約二年間ほったらかしにされて被害が拡大された結果でした。

現在リフォーム中の大分市の物件。古い築年数の物件を増築しているのですが、水周りは既存の建物内にあり、器具は新しくなっていたのですが、配管が古いままでした。古い建物のデメリットとして配管の劣化が上げられます。この物件の給水間は古いタイプの鋼管（鋳鉄管）いわゆる鉄パイプ、が使用されていました。これは長年使用すると赤水がでたり、管内部が腐食し細くなり、水量が減ってしまいます。今回はそれを取り替える作業をご紹介します。

リフォーム、内装　建具の補修更新しました。
リフォーム、水周り　集合住宅のユニットバス取替えを更新しました。
リフォーム、水周り　浴室改修工事　フクビバスパネル張を更新しました。

日本全国地デジ化して久しいですが、最近ではテレビを見るにあたってケーブルや光回線を利用している人も増えてきているのではないかと思います。それでも多くは昔ながらのアンテナを利用しているのではなでしょうか。。睦産業ではアンテナの設置などは行っていませんがご購入して頂いた物件（睦産業売主）には全て地デジチェックシートをお付けしております。地域によっては電波が弱くアンテナが使用出来ない所や別途ブースターが必要な地域もありますのでご活用いただければと思います。